秋叶三人是早上六七点钟的时候下的车，一下车便打车去了酒店，在那里订了两间房，洗漱再小咪了一会儿后，三人下去吃了早餐，秋叶才打电话给小王与李腊梅两人。
小王与李腊梅带着秋叶去了那批发市场，这个地方秋叶从前常来，这里的衣服走的是高档路线，这也是秋叶要发展的方向。
这个地方现在还没有几年后的繁华，再过几年后，这里一个店面的转让都得要几十万，所以，对现在能租到一个这样临街的铺面是相当不错的。秋叶来的目的是来看下地方，谈下价钱，因为这个铺面不是市场上的，是在市场边上的，私人购置下来的，如果不谈好，等租金涨上来，那到时候他要加租金或是要自己做，那自己这一两年的投资便划不来了。这才是秋叶要过来祥谈的原因。自己是律师，精通法律条文之类的东西。所以合同得自己定。
店老板姓王，是一个长得矮矮胖胖的中年人，秋叶将他约到市场旁边的西餐厅。
王老板珊珊来迟，小王将他迎过来，几人友好的见面，秋叶一坐下便读取他的想法。
现在这个铺子还没有做起来，所以对于他来说，先便宜些租个一两年出去，等着经济好了，再加多些租金，或是将店铺收回来，如果是这样的话，对于秋叶，如果只是加租金，还是能接受的，想想一次的装修至少就得要上十万块钱，上十万的装修至少也得做四五年才划算。可是他明显的是只想让人做个一两年便会另作打算！
有时候生意难做，或是经营不得档，往往赚不到钱，便转出去。生意挣不到钱，转出去还能赚个转让费。
所以租到一个店要能长期的租下去，不长期租出去也得要租多些时间，这是必须的。
“王老板，听小王说，您的合同要一年一年的签，这个不太好吧。商铺的合同很少是一年一年的签的。如果你是担心租金以后会涨，现在的租金不划算，我们可以订一个这样的合同，租金按每年百分之五或十的比例递增，您看如何。”秋叶开门见山的说道。
“行，那租三年如何，三年之后再说。”王老板也是想租出去，现在他的厂子经营不善，就想将这个店面租出去了，得到一笔钱缓解资金紧张的问题。
“最少十年。”秋叶说道。
“那太长了，说实在话，我这个店面的租金这个价位是相当低的，你可以比较一下旁边的店铺。”
“但是租下一个铺，不是只做一两年的，你想想，我将这个铺租下来，装修最少都得要十来万，这是一笔很大的费用，然后这两年经营后不继续做，做下的熟客也会随着这个店面的解体而消失。特别是这两年，估计生意也火爆不到哪里去，你说是吧，你这里离市场还是有一些距离的。你不能让我生意刚做起来，然后便要人家搬走吧。”
“到时合同到期了，我可以与你续签嘛，又不是不续签的。”
“续签多麻烦，还是时间签长一点。”
“不行，你们看着办吧。反正要我的这个铺子的人还挺多的。我看这两位挺诚心的，老板也是有实力的，所以优先考虑你们。”
“听王老板最近手头上紧，有没有兴趣将店铺转卖给我。”秋叶问道。
“你怎么知道？”王老板张着嘴看着秋叶。
“你别管我是怎么知道的，就你厂子里的资金问题，并不是出租这一个铺面便可以解决的。你认真想想是不是？”
王老板暗暗吃惊，这人自己认识吗？她怎么知道自己最近正谈一大笔外单，需要一笔诚信金。“你能出多少钱？”
“按市场价高百分之五的价给你如何。”
“太低了，安小姐，这个地方，我想不出五年，便会很繁华。当初我借贷那么多买下这个铺的原因便是看准了这里的前景。也因为买下了
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